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重慶市土木建筑學會

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建筑裝飾工程項目施工管理

發(fā)布日期:2014-10-14  瀏覽次數(shù):31511
 摘要:裝飾工程施工項目管理主要是通過項目策劃和項目控制,以使裝飾工程的費用目標和進度目標得以實現(xiàn)。本文主要對建筑裝飾工程項目施工管理方面進行了試述,以期使企業(yè)的建筑裝飾項目施工管理工作日益規(guī)范、完善。

  關鍵詞:裝飾工程 施工管理

  隨著建筑裝飾行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑裝飾市場的無序也日益凸現(xiàn)。因此,加強建筑裝飾工程項目施工管理有著重要的現(xiàn)實意義。

  建筑裝飾工程管理的過程及特點

  項目管理的一般原理

  項目管理的內(nèi)涵是從一個項目開始到完成,通過項目策劃和項目控制,以使項目的費用目標、進度目標和質(zhì)量目標得以實現(xiàn)。項目決策期管理工作的主要任務是確定項目的定義,組織理論主要研究系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)模式和組織分工以及工作流程,在項目實施過程中必須隨著情況的變化進行項目目標的動態(tài)控制,項目目標的動態(tài)控制是項目管理最基本的方法論。

  施工項目管理的內(nèi)容和特點

  施工項目管理是為使項目實現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時限、所批準的費用預算進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。項目管理的對象是項目,動態(tài)管理是優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段與保證,動態(tài)管理的基本內(nèi)容就是按照項目的內(nèi)在規(guī)律,有效地計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制各生產(chǎn)要素,使之在項目中合理流動,在動態(tài)中尋求平衡合理地、高效地利用資源,從而實現(xiàn)提高項目管理綜合效益,促進整體優(yōu)化的目的。

  項目管理的施工系統(tǒng)

  項目管理的施工系統(tǒng)包括技術系統(tǒng)、社會系統(tǒng)和經(jīng)濟系統(tǒng)。技術系統(tǒng)是3個分系統(tǒng)的核心,施工活動關鍵是技術性活動,只有采取先進的技術措施,才能做到低投入高產(chǎn)出,并創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品;施工項目是由人來操作的,故必然產(chǎn)生人與人之間的聯(lián)系,即為社會系統(tǒng),項目管理人是第一要素;經(jīng)濟系統(tǒng)是項目管理施工系統(tǒng)的關鍵分系統(tǒng),經(jīng)濟系統(tǒng)是與技術系統(tǒng)、社會系統(tǒng)相伴隨而發(fā)生的,施工過程中的每個環(huán)節(jié)都要進行投入產(chǎn)出分析,對所有資源要素按時間節(jié)奏進行動態(tài)優(yōu)化組合,保證以最低的投入獲得最大的產(chǎn)出。

  建筑裝飾施工管理的理論和方法分析

  一、項目的質(zhì)量管理

  質(zhì)量控制包括采取的作業(yè)技術和管理活動。作業(yè)技術是直接產(chǎn)生產(chǎn)品或服務質(zhì)量的條件,但并不是具備相關作業(yè)技術能力都能產(chǎn)生合格的質(zhì)量,在社會化大生產(chǎn)的條件下,還必須通過科學的管理來組織和協(xié)調(diào)作業(yè)技術活動的過程,以充分發(fā)揮其質(zhì)量形成能力,實現(xiàn)預期的質(zhì)量目標。質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的一部分。

  二、項目的進度控制

  建設工程項目進度控制的方法包括:建設工程項目進度控制的組織措施;建設工程項目進度控制的管理措施;建設工程項目進度控制的經(jīng)濟措施:建設工程項目進度控制的技術措施。

  三、施工質(zhì)量的控制

  施工控制是指在施工現(xiàn)場對施工全過程的控制,以確保向業(yè)主提供滿意的裝飾質(zhì)量。施工控制的范圍包括從進入施工現(xiàn)場,以及收到所需的原材料與零部件時起,直到成品保護并使顧客滿意接收為止的全部質(zhì)量管理活動。

  四、嚴把材料質(zhì)量關,做好材料質(zhì)量檢驗

  裝飾材料是裝飾工程的物質(zhì)基礎,裝飾材料既要內(nèi)在質(zhì)量,又要外觀質(zhì)量。因此在施工前,對裝飾材料要做好控制,對進場的材料要加強檢查驗收,合格后方可使用,對人體有損害的材料,除做質(zhì)量檢驗外,還需進行有害成份檢測分析。

  五、建立質(zhì)量控制點

  裝飾工程施工工序較多,每道工藝、每道工序都要認真檢查驗收,要根據(jù)工程特點和環(huán)境建立質(zhì)量控制點。提高施工人員質(zhì)量意識,要提高施工人員工程質(zhì)量的自覺性和責任感。合理安排工序,做好工序銜接。

  六、變更控制

  建筑裝飾工程質(zhì)量控制,不僅要控制結(jié)構(gòu)安全、防火、環(huán)境、室內(nèi)裝飾材料有害氣體含量,裝飾變更方面的控制也是不容忽視的,否則會形成安全隱患。

  七、項目的成本費用管理

  建筑裝飾施工項目成本控制是項目成本管理的重要組成部分。廣義的成本控制系統(tǒng)實際上就是成本管理,狹義的成本控制是指在項目的施工過程中依照成本標準對實際發(fā)生的生產(chǎn)耗費進行嚴格的計算和審核,發(fā)現(xiàn)并克服生產(chǎn)經(jīng)營過程中的損失和浪費現(xiàn)象,并實現(xiàn)或者超過預期的成本目標。

  八、建筑裝飾施工管理的創(chuàng)新

  項目施工管理中的技術創(chuàng)新不僅包括選擇材料、新設備、新工藝等,更重要的是要通過制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術創(chuàng)新來實現(xiàn)。創(chuàng)新的建筑裝飾工程項目管理應該努力體現(xiàn)信息時代的科技水平和成就,同時,還要不斷地進行制度變革和管理創(chuàng)新。

  結(jié)語

  建筑裝飾工程項目施工管理是為了達到項目目標,對項目的策劃、組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動過程的總稱,必須堅持以項目管理為中心,使用現(xiàn)代化管理方法和手段,按照不同的項目確定不同的管理程序和管理步驟,實行動態(tài)管理,綜合運用組織手段、管理方法和技術措施,針對每個項目的特點,進行具體的分析。既要應用項目管理理論去解決問題,又要在實踐中不斷探索,勇于創(chuàng)新。

 
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